Description
Nestling between the Cèze Gorges and the Ardèche Department, and within easy reach of all amenities, this family property - set in the heart of a verdant setting - will take your mind off everyday life with its peace and quiet and its panoramic views ...
A comfortable enclosed plot of approx. 4,484m² in a constructible zone (subject to planning permission), attractively planted with various fruit trees and landscaped, with space for a swimming pool.
A property with approx. 160m² of living space comprising a spacious entrance hall leading to a living area of more than 50m² with a fitted and furnished kitchen opening onto a dining room, lounge, a study of just over 7m², a bathroom, a separate toilet and a laundry area.
On the same level is a pleasant, spacious, south-facing covered terrace with panoramic views over the countryside.
A few steps then lead up to the sleeping area with 3 large bedrooms (12, 15 and 16 m²) and a bathroom with toilet.
The garden level features a huge basement of around 175m² with several cellars and 2 large garages of 33m² and 60m².
Do you want to live in peace and quiet, close to all the shops and in a great location? Then don\'t hesitate!
A property selected by Botella and Sons Real Estate (since 1989).
Your contact: Anne ZUTTERMAN, Ph.07.49.26.27.45 (Independent sales representative SARL PCI, RSAC Aubenas n° 88224134200014).
Agency fees are to be paid by the vendor.
Ref: 10479
Au coeur de la Barjac, à proximité immédiate de tous commerces, cette Propriété familiale implantée au cœur d\'un écrin de verdure, vous fera oublier le quotidien avec son calme et sa vue panoramique ...
Un confortable terrain d\'environ 4484m² en zone constructible (sous réserve des autorisations d\'urbanisme) clos, joliment arboré par divers arbres fruitiers et paysagé pouvant accueillir une piscine.
Une Propriété d\'une surface habitable d\'environ 160m² comprenant un spacieux hall d\'entrée desservant une pièce à vivre de plus de 50m² avec cuisine équipée et meublée ouverte sur une salle à manger, salon, un bureau d\'un peu plus de 7 m², une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu’un coin buanderie.
Sur le même niveau, une agréable et spacieuse terrasse couverte exposée plein sud offrant une vue panoramique sur la campagne.
Vous emprunterez ensuite quelques marches qui vous conduiront vers l\'espace nuit composé de 3 grandes chambres (12, 15 et 16 m²) et une salle de douche avec toilettes.
Au rez-de-jardin, un immense sous-sol d\'environ 175 m² composé de plusieurs caves et de 2 grands garages de 33 m² et 60 m².
Envie d\'une vie au calme, proche de tous commerces dans un endroit où il fait bon vivre ? Alors n\'hésitez plus !
Un bien sélectionné par Botella et fils immobilier depuis 1989.
Votre conseiller Anne ZUTTERMAN 07.49.26.27.45 // anne.zutterman@gmail.com, agent commercial indépendant mandataire SARL PCI, RSAC Aubenas n° 88224134200014.
Honoraires à la charge du vendeur.
Réf 10479
Property Details
Features
Parking
Garage.
Additional Resources
Agence immobilière à Uzes, Barjac, Goudargues | Botella
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